Guia de preço
Quanto custa a lavagem de carpete em São Paulo?
Na Flex Clean, a higienização de carpete começa em R$ 2,60/m² no método a seco, R$ 3,02/m² a vapor, R$ 3,75/m² na extração e R$ 4,60/m² no método misto, com atendimento mínimo de R$ 290. São valores por metro quadrado: o preço final depende da metragem, do tipo de fibra, do estado do carpete e do método indicado na avaliação. O orçamento é gratuito e sai com metragem, cidade e fotos, sem visita obrigatória.
Revisado em
Preço da higienização de carpete por método
| Critério | A partir de | Indicado para |
|---|---|---|
| A seco | R$ 2,60/m² | Conservação e manutenção entre lavagens profundas. |
| A vapor | R$ 3,02/m² | Sujeira e contaminação do dia a dia. |
| Extração | R$ 3,75/m² | Sujeira pesada e limpeza profunda. |
| Misto (extração + vapor) | R$ 4,60/m² | Odor, umidade e casos que pedem tratamento completo. |
O que pesa no valor da lavagem de carpete
| Critério | O que é avaliado | Efeito no valor |
|---|---|---|
| Metragem (m²) | A área contínua a higienizar, somada por sala, andar ou pavimento. | É a base do cálculo. Área grande e contínua dilui o deslocamento e a montagem do equipamento, e costuma sair com valor por m² menor que o de uma sala isolada. |
| Tipo de fibra | Se o carpete é sintético, de lã ou em placas modulares, e como a fibra reage à água. | Define o método permitido e a umidade que a peça suporta. Fibra sensível exige processo mais lento e mais controle de secagem. |
| Estado do carpete | Manchas antigas, odor, umidade, mofo e desgaste acumulado do uso. | Pré-tratamento de mancha e de odor é trabalho à parte do metro quadrado corrido: leva produto específico e tempo de ação. |
| Método indicado | A seco, vapor, extração ou o método misto, definido na avaliação técnica. | Extração e método misto usam mais equipamento, mais água e mais tempo do que a manutenção a seco. |
| Acesso e logística | Andar, elevador de serviço, escadas, carga e descarga, distância até o endereço. | Pesa no tempo de montagem, não na limpeza em si. Prédio sem elevador de serviço ou com janela restrita de carga alonga a operação. |
| Janela de execução | Horário comercial, noite, fim de semana ou feriado. | Execução fora do horário comercial exige equipe em turno estendido e entra no cálculo. |
O preço por metro quadrado é fechado?
Os valores publicados são mínimos: o "a partir de" de cada método. Dois escritórios com a mesma metragem podem sair em faixas diferentes — um pede manutenção a seco, o outro tem mancha antiga e odor e precisa de extração. Por isso o piso é público e o valor final sai da avaliação, aprovado por você antes de a equipe sair para o atendimento, com pagamento só depois do serviço concluído.
- A seco, a partir de R$ 2,60/m² — conservação e manutenção
- A vapor, a partir de R$ 3,02/m² — sujeira do dia a dia
- Extração, a partir de R$ 3,75/m² — sujeira pesada e limpeza profunda
- Misto (extração + vapor), a partir de R$ 4,60/m² — odor, umidade e casos completos
- Atendimento mínimo de R$ 290, quando a metragem não alcança esse valor
Os valores são mínimos, por metro quadrado, e variam de caso para caso: metragem, tipo de fibra, estado do carpete, acesso ao local e janela de execução entram no cálculo final. O atendimento tem valor mínimo de R$ 290, aplicado em áreas pequenas. O valor definitivo sai na avaliação e é aprovado antes do atendimento.
Existe valor mínimo de atendimento?
Sim, R$ 290. Em área pequena o deslocamento, a montagem do equipamento e o tempo da equipe são os mesmos de um trabalho grande, e é o mínimo que se aplica. Cada ambiente tem sua condição — fibra, estado do carpete, acesso ao local e horário —, então o número do seu caso sai na avaliação: mande a metragem aproximada e uma foto que a equipe responde com o valor.
Área pequena em endereço próximo pode ser agendada junto de outro atendimento na região — vale perguntar, porque isso costuma melhorar o valor.
O que encarece a lavagem de carpete?
Quase sempre é o que exige tempo extra da equipe, não a área em si. Estes são os pontos que mais deslocam o valor para cima:
- Mancha antiga ou reincidente, que precisa de pré-tratamento antes da lavagem
- Odor impregnado, principalmente de urina, que exige tratar a origem e não só a superfície
- Carpete que ficou molhado e chegou a criar mofo
- Fibra delicada, que limita a umidade aplicada e obriga um processo mais lento
- Muitos móveis fixos, estações de trabalho e obstáculos no piso
- Área fragmentada em várias salas pequenas, em vez de um pavimento contínuo
- Execução noturna, em fim de semana ou em janela apertada entre expedientes
O orçamento é gratuito? Precisa de visita técnica?
O orçamento é gratuito e sem compromisso. Na maior parte dos casos não é preciso visita: metragem aproximada, cidade, tipo de ambiente e algumas fotos do carpete já permitem a orientação inicial e a faixa de valor pelo WhatsApp ou por e-mail. A visita entra quando o caso pede — área muito grande, carpete alagado, mofo ou dúvida sobre a fibra.
O que informar para receber o valor mais rápido?
Quanto mais completo o primeiro contato, menos idas e vindas até o número final. Vale mandar de uma vez:
- Metragem aproximada, mesmo que estimada, e se é contínua ou dividida em salas
- Cidade e bairro do endereço
- Tipo de ambiente: escritório, condomínio, clínica, coworking, auditório
- Situação do carpete: manchas, odor, umidade, quanto tempo desde a última limpeza
- Fotos das áreas críticas e uma foto geral do ambiente
- Janela de horário possível: comercial, noite, fim de semana
- Como é o acesso: andar, elevador de serviço, restrição de carga e descarga
Sai mais barato lavar ou trocar o carpete?
Na maioria dos casos a higienização custa uma fração da troca, e é por isso que ela costuma ser a primeira tentativa: recupera aparência, higiene e vida útil sem parar o ambiente pelo tempo de uma instalação. A troca passa a fazer sentido quando a fibra já perdeu estrutura, quando há descolamento da manta ou quando o carpete ficou encharcado e contaminado. A avaliação diz honestamente em qual dos dois casos o seu está.
O tratamento de manchas é cobrado à parte?
Depende do que a avaliação encontra. Manchas do uso diário costumam sair no próprio processo de lavagem. Já mancha antiga, reincidente ou de origem específica — café que volta, tinta, urina de pet — exige pré-tratamento com produto próprio e tempo de ação, e isso aparece separado no orçamento em vez de vir embutido num valor por m² que não corresponde ao trabalho.
Quando o pagamento é feito?
Depois do serviço concluído, com o cliente conferindo o resultado. O valor é aprovado antes de a equipe sair para o atendimento, e se o resultado não ficar como combinado na avaliação a equipe volta e refaz sem custo adicional. As formas aceitas são dinheiro, cartão de crédito e cartão de débito.
Receba o valor da sua metragem
Mande metragem aproximada, cidade e uma foto do carpete. A orientação inicial e a faixa de valor voltam pelo mesmo canal, sem compromisso.